Finanzierung für AkademikerInnen | FiP.S

Würdest du gerne den günstigsten und besten Kredit für deine Traumimmobilie bekommen?

Hör’ auf Gedanken darüber zu verschwenden, wie du zum passenden Kredit kommst oder ob das Angebot der Hausbank wirklich gut ist!

Sprich mit uns und hol dir den Vergleich

Immobilienpreise steigen immer?

Wenn du gerade dabei bist deine Traumimmobilie zu finden, vielleicht kurz vor der Unterschrift stehst, oder schon unterschrieben hast…

Dann hast du meistens nicht Unmengen an Zeit, um die beste Finanzierung zu finden

Es soll schnell und günstig sein.

Und die Rate sollte nicht zu hoch sein – damit du auch in der neuen Wohnung oder im neuen Haus nicht jeden Euro umdrehen musst.

Aber wie geht das?

Stell dir zwei Personen vor.

Beide haben die selbe Ausbildung. Sie arbeiten beim gleichen Unternehmen, in derselben Abteilung und machen den gleichen Job. Beide verdienen auf den Cent genau dasselbe.

Dann kaufen sie sich beide ihre Traumimmobilie

In derselben Straße, exakt nebeneinander. Die Kosten sind wieder gleich. Und die Ersparnisse der beiden belaufen sich auf dieselbe Summe.

Sie benötigen beide denselben Kredit. Beide gehen zu drei Banken und sie bekommen problemlos ihre Finanzierung.

Aber es gibt einen großen Unterschied

Einer der beiden bezahlt 15.000 € mehr für seinen Kredit als der andere.

Wie kann der Unterschied so groß sein, wenn sonst alles gleich ist?

Es kommt auf die Auswahl der Banken, das Verhandlungsgeschick und um alles Drumherum an.

Genau dabei können wir helfen.

Damit nicht DU  die Person bist die 15.000 € zu viel bezahlt

Wer sind wir?

Wenn du irgendeinen Artikel oder Guide von uns gelesen hast, dann weißt du das vermutlich schon. Falls nicht…

Hi, wir sind das Team von FiP.S – Florian, Hannes & Stefan

Wir sind auf die Beratung von Akademikern spezialisiert (bei der Finanzierung bzw. beim Immobilienkredit spielt dies aber keine Rolle und wir können auch zusammenarbeiten, wenn du kein Studium hast).

Team FiP.S

Seit über 15 Jahren machen wir Finanzplanung für Uni- und FH-Absolventen.

Und da ist das Thema Finanzierung natürlich ein wesentlicher Bestandteil

Wir haben bereits erwähnt, dass meist wenig Zeit zur Verfügung steht, wenn’s um die Finanzierung geht… und deshalb halten wir diese Information so kurz wie möglich, ohne die wichtigsten Details wegzulassen.

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So bekommst du den perfekten Kredit - für dich und deine Situation

Vergleich und Nachverhandlung mit einer Vielzahl von Banken

Wir machen für dich eine Bankenausschreibung an alle Institute, die für deinen Fall spannend sind (wir kennen generell die aktuellen Top-Konditionen und können somit die Auswahl auf die Banken fokussieren die für dich passend sind).

Meistens kristallisieren sich 2-3 wirklich relevante Angebote heraus. Dort verhandeln wir nochmals nach, um die beste Kondition für dich zu erreichen.

Wir verhandeln - du entscheidest

Das ist generell unser Credo. Wir holen das Beste für dich heraus, und du entscheidest, was du haben möchtest.

Und das ohne versteckte Gebühren, Verkaufsgeschwafel oder anderen Blödsinn.

Rechner, Bleistift und Block

Welcher Kredit passt zu dir und deinen Wünschen?

Fixzins oder variabler Kredit? Wie lange willst du finanzieren? Was rechnet sich aufgrund deiner persönlichen Situation?

Genau das sehen wir uns mit dir und für dich persönlich an. Wir machen einen kompletten Finanzierungsplan und sprechen die Vor- und Nachteile der jeweiligen Varianten durch.

Around the world

Alles “Drumherum” aus einer Hand

Wie hoch muss die Ablebensversicherung jetzt sein? Was braucht die Bank wirklich? Wo gibt’s noch Spielraum, um Kosten zu sparen? Welche Wohnungs- oder Hausversicherung ist preis/leistungstechnisch die Beste?

Egal was noch zusätzlich notwendig ist – auch hier bekommst du von uns einen transparenten Marktüberblick.

Und das ohne Mehraufwand für dich

Wie bezahlst du üblicherweise Vermittler oder Banken im Finanzierungsbereich?

In den meisten Fällen wird über die “Bearbeitungsgebühr” abgerechnet

Die liegt, wenn du’s direkt über die Bank machst, meistens zwischen 1% bis 3% der Kreditsumme.

Wenn du über einen “Finanzierungsvermittler” oder ein Online-Vergleichsportal deinen Kredit abwickelst, dann werden diese im Großteil der Fälle ebenfalls aus der Bearbeitungsgebühr bezahlt. Üblicherweise bewegt man sich auch dort um die 1-3%. Mit der Tendenz zur Mitte – also ca. 2%.

Bei einer 250.000 € Finanzierung würdest du also bei 2%Bearbeitungsgebühr (5.000 €) bezahlen.

Wir finden, dass 2 oder 3 Prozent Bearbeitungsgebühr zu hoch ist

Deshalb wickeln wir alle Finanzierungen auf eine der folgenden zwei Arten ab…

1. Variante

Wir werden von der Bank über die Bearbeitungsgebühr bezahlt. Die Bearbeitungsgebühr ist bei Finanzierungen über 100.000 € und bis 600.000 € fixiert und gedeckelt mit 1,25%, bei Finanzierungen unter 100.000 € sind es 1,5%. Bei Finanzierungen über 600.000 € sind es 1%. Von diesen 1 bis 1,5% bezahlt uns die Bank.

Für dich fallen keine zusätzlichen Kosten an.

2. Variante

Wir können die Bearbeitungsgebühr komplett streichen und vereinbaren ein individuelles Honorar.

Das Honorar wird immer in einer Höhe sein, die garantiert, dass du insgesamt besser aussteigst, als bei einer Variante mit Bearbeitungsgebühr.

Wieso zwei Varianten? Wieso machen wir nicht alles auf Honorarbasis?

Weil es manche Banken gibt, die auf eine Bearbeitungsgebühr bestehen. Man kann sie einfach nicht streichen.

Je nachdem welche Bank in deiner Situation das beste Angebot macht wird also entweder Variante 1 oder 2 relevant sein.

Mag. Stefan Körner-Schenk

"Man denkt sich oft alles was etwas Wert ist, muss auch viel kosten..."

Das stellt ihr komplett auf den Kopf mit dem was ihr auf dem hohen Niveau alles unverbindlich liefert.

Vor allem verbindet man Finanzberatung meist mit schlechten Erfahrungen

Da hat man zuerst immer Vorurteile. Wenn man euch nicht kennt, dann könnte man meinen das ist ähnlich. Der Unterschied war mir aber schon während des Karrierekurses klar. Spätestens dann im ersten Termin bei den Gesprächen rund um die Finanzthemen war die Skepsis weg. Für mich war es auch beruhigend, dass ihr doch schon länger im Geschäft seid. Ihr betreut nur Akademiker, also Leute die generell kritischer sind. Da hab ich mir dann gedacht, das kann nicht schlecht sein, das will ich mir selber zumindest mal anhören.

Normalerweise zahlt man einen Haufen Geld für eine Beratung auf diesem Niveau oder dafür, dass man überhaupt so ein Konzept bekommt

Das hat mich überzeugt – ihr bietet vorher schon so viel, ohne irgendeine Gegenleistung. Nach dem Motto, schau dir’s mal an und wenn’s nicht passt für dich musst du nichts machen. Ich musste vorher nichts unterschreiben oder zahlen. Ich bekomme das komplette Konzept, ohne Verpflichtung. Das zeigt einfach auch, dass es euch nicht um’s Verkaufen geht sondern um mich.

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Mag. Stefan Körner-Schenk, Rechnungswesen, Hypo OÖ

Studium: Wirtschaftswissenschaften

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Matthias
Matthias
Ich bin bereits über einem Jahr bei Fips und kann es vom Herzen weiterempfehlen.Das Preis Leistungsverhältnis ist unschlagbar und die Kommunikation wenn man etwas braucht war immer Top und unkompliziert.Gruber Hannes schätze ich sehr und kann ihm nur weiterempfehlen.
Andreas F.
Andreas F.
Sehr freundliche und kompetente Beratung auf Augenhöhe. Unkompliziert via Videokonferenz und auch jederzeit kurzfristig per Telefon und Mail erreichbar.Sowohl für Versicherungs- als auch Finanz- und Finanzierungs-Angelegenheiten.Sehr zu empfehlen.
Maximilian K.
Maximilian K.
Höchst professionelle, äußerst freundliche und ortsunabhängige Beratung auf Augenhöhe (per-Du-Mentalität) mit Ergebnissen, die überzeugen. Mein besonderer Dank gilt Hannes, mit dessen Hilfe und Expertise ich meine monatliche Versicherungsbelastung um über 30% gesenkt und dabei ein Mehr an Leistung erhalten habe.
Martin
Martin
Top Beratung! Alles verständlich und für sämtliche Angelegenheiten immer hilfsbereit!
Christian S.
Christian S.
FiP.S ist ein Wahnsinn. Noch nie wurde ich so gut und geduldig zu all den Themen beraten, für die man sich im Leben viel zu wenig Zeit nimmt. Tolle Homepage, APP sowieso, Versicherungen sind maßgeschneidert und halten jedem Vergleich stand.Zusätzlich eines der umfangreichsten und durchdachtesten Modelle zur Gestaltung der Finanzen das ich je gesehen habe. Ob du gerade begonnen hast oder dich seit Jahren mit diesen Themen beschäftigst, nimm dir die Zeit und probier es aus. Und vor allem: Mach es bald, ich wünschte ich hätte schon vor 20 Jahren Zugang zu solchen Infos gehabt.Kleiner Funfact: Ich habe einige der anderen Rezensionen gelesen und kann sie nicht nur bestätigen, sondern habe auch ein paar meiner Patienten entdeckt. Wie klein die Welt doch ist :)Lg, der Physio
Christina P.
Christina P.
Versicherungen waren für mich immer zu kompliziert und man hat den Wald vor lauter Bäumen nicht gesehen, sodass ich es immer vor mir her geschoben habe. Dank Fip.S hat sich das geändert. Deren Service ist wirklich 1A mit Sternchen. Sie antworten auf alle meine Fragen und Anliegen super schnell, sie haben dafür gesorgt, dass ich das Thema wirklich auch endlich verstehe und haben das Ganze mit einer Leichtigkeit, viel Spaß und einer super Atmosphäre gemacht. Im Hauptfokus steht zu 100% der jeweilige Kunde, für den sie das beste Preis-Leistungsverhältnis finden möchten, um dessen unterschiedlichen Umstände und Situationen abzudecken. Ich kann die Finanzplaner nur von ganzem Herzen empfehlen!!!!
Daniel K.
Daniel K.
Sehr gute Beratung und Unterstützung.Ich hatte vor kurzem ein kleines Problem mit meiner Versicherung und FIPS stand mir tatkräftig zur Seite, um das Problem bestmöglich für mich zu lösen.Dadurch fühle ich mich bei ihnen sehr gut aufgehoben.
Christoph H.
Christoph H.
Ich habe schon öfter meinen Versicherungsberater gewechselt und nun fühle ich mich bei Fips (Florian) endlich gut aufgehoben. Ich kann nicht wissen, ob bei einer anderen Beratungsfirma noch der eine oder andere Euro drinnen ist, aber darum geht es mir auch garnicht. Mir ist wichtig, dass ich mich gut beraten und wohl fühle. Florian hat sich alle unsere Versicherungen angesehen und viele wurden zu einem besseren Preis-Leistungsverhältnis geändert. Er ist immer ehrlich und versucht, dass beste für seine Kunden herauszuholen.Ich bin froh, dass ich Fips entdeckt habe. 1A
Johannes S.
Johannes S.
Ich hatte nie besonders große Lust mich mit Finanzen zu beschäftigen und welche Versicherungen ich brauche etc. Ich bin sehr froh, dass mich Florian von FIPS da auf so kompetente und angenehme Art unterstützt. Ich liebe das übersichtliche Portal, jetzt hab ich zum ersten Mal auch einen Überblick. Vielen Dank!!
Sarah W.
Sarah W.
Super persönlicher, freundlicher & kompetenter Service, auf jede Frage bekommt man eine Antwort und man fühlt sich sehr gut aufgehoben! Der Kontakt mit meinem Berater Florian ist genau ausreichend - nicht zu viel (nicht aufdringlich) aber auch nicht zu wenig (ich fühle mich nicht alleine gelassen). Es wird einem nichts "aufgeschwatzt" was man nicht möchte, sondern sehr neutral informiert & beraten.
Maximilian L.
Maximilian L.
Anfangs sehr skeptisch.Aber sehr freundliche und nette Beratung. Man bekommt immer merhere Angebote und genau so wie es auch versprochen wird, wird dir ein Angebot empfohlen, aber entscheiden kann man sich selbst. Es werden auch individuelle uns unüblich Versicherungstarife angeboten, falls man so etwas braucht.Bin absolut zufrieden.Nicht nur hab ich jetzt im Portal alle Versicherungen im Überblick, ich konnte mir duch den wechsel auch detlich Geld sparen :)DANKE
Constanze H.
Constanze H.
Die Beratung war hervorragend und mein Betreuer hat mir alles sehr einfach und verständlich erklärt. Danke FIPS hab ich jetzt alle meine Finanzen im Blick!
Margit
Margit
Absolut empfehlenswert, das gesamte Team ist super hilfsbereit, kompetent, zuverlässig und sympathisch!
Markus L.
Markus L.
Durch den Bruder empfohlen und seitdem ein Fan.Freundlich, Kompetent und zügig werden Fragen beantwortet und bei Investitionsmöglichkeiten, sind Sie auch jenseits des Mainstreams unterwegs. Weiter so!!
CrunchyCurry
CrunchyCurry
Der Florian ist wirklich ein Top-Berater, äußerst sympathisch und stets hilfsbereit. Hat mir immer alle Fragen geklärt, ich fühl mich in guten Händen 👍
Christoph W.
Christoph W.
Sehr gute Beratung und Betreuung. Die oft komplizierten Themen werden gut und verständlich aufbereitet. Man wird bei der Abwicklung eines Schadensfalls sehr gut unterstützt. Langfristige Kundenbeziehung hat hier echt einen hohen Stellenwert. Fühle mich bei Florian gut aufgehoben.
Matthias S.
Matthias S.
Bei FiP.S bekommt man eine erstklassige Beratung zu allen Themen rund um Karriere, Veranlagung und Versicherung!Ich hatte nie das Gefühl, zum Abschluss eines Vertrages gedrängt zu werden. Mein Berater, Stefan, ist stets darum bemüht, mir alle angebotenen Produkte verständlich darzulegen und auch jede noch so kleine Frage meinerseits zu beantworten.Ich kann FiP.S uneingeschränkt weiterempfehlen! Alle Unentschlossenen sollten zumindest das Erstberatungsgespräch in Anspruch nehmen, man hat nichts zu verlieren.
Sandra F.
Sandra F.
Super Beratung, sehr sympathisch und ich hatte zu keinem Zeitpunkt das Gefühl, dass man mir was Unnötiges aufquatschen möchte. Alle möglichen Optionen wurden ausführlich erklärt und besprochen. Ich fühl mich jetzt gut abgesichert und lehne mich entspannt zurück, weil ich weiß dass alles geregelt ist. Außerdem finde ich es super gut, dass alles online ist, da ist die Terminfindung gleich viel einfacher für mich im Schichtdienst. Danke Stefan!
P. K.
P. K.
Meine Frau und ich sind irgendwann gegen Ende 2017 auf FiP.S aufmerksam geworden.Da ich mit einem Finanzplan anfangen wollte, hat sich Stefan (Rapp) bei mir gemeldet und wir hatten ein sehr angenehmes Erstgespräch.Kurz danach ist meine Frau auch zu Stefan gekommen und seitdem nutzen wir die ganze Bandbreite an Produkten bei ihm :)Wir sind super zufrieden und haben mittlerweile Versicherungen und Finanzen bei ihm, außerdem hat er uns bei der Suche nach einem Immobilienkredit unterstützt.Wir fühlen uns einfach super aufgehoben, können uns immer bei ihm oder seinen Kollegen melden wenn Fragen auftauchen und wenn irgendetwas nicht sofort klappt sind alle dahinter und suchen nach einer schnellen Lösung.Wir sind froh, dass wir FiP.S durch Zufall gefunden haben.Das erspart uns absolut schweres Kopfzerbrechen und Ärger mit Versicherungen und Co.Danke und LG,Paul und Anna (Bewertung also mal zwei 😉 )
Andreas M.
Andreas M.
Fühle mich hier bei Finanz- und Versicherungsthemen von Stefan TOP betreut. 💪
Melanie P.
Melanie P.
Aufgrund der kurzen Reaktionszeit und der verlässlichen Umsetzung meiner Anfragen, fühle ich mich bei den Finanzplanern gut aufgehoben. Sie sind wirklich sehr an der Zufriedenheit der Kunden interessiert und zeigen das mit ihrem Verhalten auch nach einigen Jahren Betreuung noch sehr deutlich. Aus meinen Erfahrungen im Arbeitsleben, weiß ich, wie anstrengend das sein kann. Hut ab, Stefan, dass du das so gut durchhälst.
Mathias H.
Mathias H.
Äußerst Kompetente Beratung. Fühle mich sehr gut aufgehoben. Zudem kann man auch Themen, die etwas außerhalb der Materie liegen, ansprechen bzw. Rat einholen.
Andrea B.
Andrea B.
Sehr unkompliziert und vertrauenswürdig. Man kann ganz unverbindlich einmal ein Gespräch mit dem Berater seiner Wahl führen und erst dann entscheiden, ob man irgendeine Leistung in Anspruch nehmen möchte. Habs schon vielen weiterempfohlen.
Jakob W.
Jakob W.
Die Betreuung ist wirklich top. Unglaublich nette Leute, sehr unkompliziertes System und alles ist wirklich übersichtlich - so stellt man sich Finanzen vor 😉
Katharina F.
Katharina F.
Die FiP.S-Berater schaffen es, die oft schwierig zu durchschauenden Versicherungs- und Finanzthemen anschaulich und einfach zu erklären. Für Rückfragen und Anliegen sind sie jederzeit erreichbar, sie suchen einem im Versicherungsdschungel das beste für mich individuell passende Angebot heraus und wollen einem auch nichts aufdrängen. So habe ich bei ihnen jetzt das Gefühl, wirklich gut abgesichert zu sein.
Tina R.
Tina R.
Tolle Beratung mit flexiblen Terminen oder einfach spontane Fragen per Mail/Whatsapp beantwortet bekommen. Neue Polizzen werden nur vorgeschlagen, wenn ein besseres Preis-/ Leistungsverhältnis geboten werden kann. Auch im Finanzierungsprozess wird unterstützt.
Agnes W.
Agnes W.
They are just amazing!Want you to learn something but also make sure you get the best products 😊
Jakob F.
Jakob F.
Bis jetzt sehr gute Erfahrungen gemacht - kompetente Beratung und rasche Erledigung meiner Anliegen.
Viktoria B.
Viktoria B.
Endlich hab ich meine Versicherungen auf einen Blick und unter einer Hand! Rundum zufrieden mit den Leistungen 🙂
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Und was bezahlst du für den ersten Termin?

0,-- Euro

Im ersten Termin besprechen wir die Details und entscheiden, ob wir deine Finanzierung gemeinsam abwickeln. Du bezahlst dafür natürlich gar nichts.

Wenn wir in der Folge zusammenarbeiten, dann greift eine der zwei Varianten von oben.

Und wie läuft das jetzt genau ab?

1.

Du füllst das nachfolgende Formular aus und wir vereinbaren einen Online-Termin.

Im Termin sprechen wir alles durch und machen die weitere Planung.

2.

Wir machen für dich im Anschluss eine Bankenausschreibung inklusive Nachverhandlung mit den Bestanbietern. Bis wir alle konkreten Angebote und ein fertiges Konzept haben, dauert es meistens 1-2 Wochen (selten auch 3 Wochen).

Dann sprechen wir die Details im nächsten Termin durch und entscheiden uns für jenes Angebot, das für dich am besten passt.

3.

Vor der Vertragsunterzeichnung checken wir deinen Kreditvertrag der jeweiligen Bank auf Herz und Nieren, damit du ihn beruhigt unterschreiben kannst.

Dann unterschreibst du den Vertrag bei der Bank und der Kredit ist dein 🙂

Generell solltest du mit ca. 2-4 Wochen für den gesamten Prozess rechnen.

Und genau so finanzierst du optimal dein Eigenheim…

Normalerweise solltest du dir jetzt gleich einen eigenen Account anlegen, damit wir deine gesamte Finanzplanung mit dir durchgehen können…

Nachdem das Thema Finanzierung aber meistens zeitkritisch ist*…

Füll einfach dieses Kontaktformular aus und wir melden uns innerhalb von 24h** bei dir, um alles zu besprechen.

Und ja, das ganze ist wirklich unverbindlich und kostenfrei.

*Nach dem Formular findest du noch eine kurze FAQ-Sammlung.
**Sei gnädig, falls du uns Freitag in der Nacht schreibst und wir melden uns erst am Montag 😉 Solltest du aber unter der Woche 48h nichts von uns gehört haben, ruf kurz bei uns durch um auf Nummer Sicher zu gehen, dass das Mail auch wirklich ankam.

FAQs

Hier noch eine kleine Sammlung an häufigen Fragen zum Finanzierungsservice von FiP.S 🙂 Manches davon hast du vermutlich schon gelesen.

Was kostet der Finanzierungs-Service von FiP.S?

Wir verrechnen 1% bis 1,5% der Kreditsumme. Sollte der Kredit unter 100.000 € sein verrechnen wir 1,5%. Ab 100.000 € bis 600.000 € verrechnen wir 1,25% und ab 600.001 € verrechnen wir 1%. Andere Kreditmakler und Finanzierungsvermittler liegen üblicherweise bei 1,5% bis 3%.

Abgerechnet wird in Österreich meistens über die Bearbeitungsgebühr seitens der Bank. D.h. die Bank verrechnet dann zB die 1,25% und gibt davon einen größeren Teil an den Vermittler weiter (ein Teil bleibt immer bei der Bank). Sollte eine Bank komplett auf eine Bearbeitungsgebühr verzichten, würden wir ein Honorar in einem ähnlichen Ausmaß verrechnen.

Warum solltest du dich für FiP.S entscheiden?

Falls du bereits im Versicherungs- bzw. Anlagebereich mit uns zusammenarbeitest, dann erübrigt sich diese Frage vermutlich, da du bereits weißt, wie wir arbeiten.

Wenn du uns noch nicht kennst, dann schau dir vielleicht nochmals unsere Google-Reviews weiter oben an.

Du wirst niemanden finden, der preis-/leistungstechnisch so agiert wie wir. Du erhältst sowohl Kompetenz als auch einen fairen Preis.

Wie findet die Beratung statt?

Wir beraten österreichweit per Online-Video-Beratung (nicht erst seit Corona ;)).

Ist FiP.S eine Bank?

Nein, wir sind keine Bank, aber wir arbeiten mit den größten und renommiertesten Banken in Österreich zusammen damit du das beste Angebot erhältst. Je nachdem wie sich deine Situation darstellt, greifen wir auch auf Regionalbanken zurück.

Was unterscheidet FiP.S von anderen Finanzierungsvermittlern und Kreditmaklern?

Ich bin kein großer Fan davon, über andere Anbieter zu sprechen, aber drei Dinge stechen heraus:

1. Die meisten anderen Vermittler bewegen sich bei 1,5% bis 3% Bearbeitungsgebühr. Du bezahlst dort also im Regelfall mehr als bei uns, ohne dass du dadurch eine bessere Kreditkondition bekommst. Bei 500.000 € sind 3% Bearbeitungsgebühr 15.000 €, während du bei uns auf 6.250 € kommst. Also eine Ersparnis von knapp 9.000 €.

2. Wir erzählen keine Verkaufsschmähs oder arbeiten mit Marketingtricks.

3. Wir haben im Versicherungsbereich sehr viele Spezialtarife, die es am normalen Markt nicht gibt. D.h. für die ganzen Versicherungen rund um den Kredit (Haushalts- bzw. Eigenheimversicherung, Ablebensversicherung, …) sind wir ebenfalls die perfekten Ansprechpartner. Du musst die Versicherungen natürlich nicht über uns machen, doch wenn du willst, dann bekommst du auch hier Offerte, die du sonst nirgends bekommst.

Wie lange dauert der ganze Finanzierungsprozess?

Nehmen wir mal an nach unserem ersten Termin stellst du uns sofort alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung. Dann kannst du damit rechnen, dass du innerhalb von 1-2 Wochen alle relevanten Offerte von uns bekommst. Sobald du dich für das passende Offert entschieden hast, kann innerhalb von 1 bis 3 Wochen auch der Kredit fixiert werden. Wenn bei den Banken mal mehr los ist, dann dauert es vermutlich eher 3 Wochen, wenn alles normal läuft, dann sind 1 bis 2 Wochen normal.

Grundsätzlich sollte innerhalb von 2 bis 4 (in Ausnahmefällen 6) Wochen alles erledigt sein.

Welche Unterlagen sind für die Kreditanfragen notwendig?

Je nach Fall sind mehr oder weniger Unterlagen notwendig. Aber das besprechen wir einfach im ersten Termin bzw. erhältst du vorab eine diesbezügliche Infomail, sobald wir wissen um welches Projekt es sich handelt.

Wie schnell erhalte ich ein Angebot bzw. eine Indikation?

Eine grobe Indikation kannst du bereits im ersten Termin von uns bekommen. Die ist zwar noch nicht verbindlich, aber trifft in 95% der Fälle zu. Wir kennen ja die aktuellen Top-Konditionen der Bestanbieter. D.h. wenn wir deinen Fall im Detail kennen, können wir dir schon eine erste Indikation geben. Die verbindlichen Angebote seitens der Banken haben wir dann meist innerhalb von 1-2 Wochen.

Fragt FiP.S bei allen Banken in Österreich an?

Nein. Das ist auch sinnlos. Wenn du in Wien ein Objekt finanzierst, dann ist eine regionale Bank aus Kärnten für deinen Fall völlig uninteressant. Die relevanten österreichweit agierenden Banken haben wir aber natürlich bei jedem Fall im Visier.

Die genaue Vorgehensweise hängt vom konkreten Fall ab. Wir kennen ja die aktuellen Rahmenbedingungen aller relevanten Banken. Somit können wir, wenn wir die Details deines Projekts kennen, relativ schnell bestimmen welche 2-3 Banken die vermutlich besten Konditionen anbieten. Bei denen würden wir zuerst konkret anfragen, ein Angebot einholen und dann ein Rundschreiben an anderen Banken aufsetzen und darum bitten, dass die aktuelle Bestkondition unterboten wird. Je nachdem was hier als Ergebnis rauskommt, wiederholen wir das Spiel und gehen zu den Ursprungsbanken zurück und fragen dort wegen einer Verbesserung nach.

Soll ich parallel selbst auch noch zu den Banken gehen und Angebote einholen?

Nein. Genau das willst du dir mit der Zusammenarbeit ja sparen. Zum Verständnis: Sobald du bei einer Bank selbst anfragst, ändert diese Bank ihr Offert nicht mehr. Auch wenn du über uns vielleicht etwas Besseres bekommen hättest. Wir können dann für dich dann dort nicht mehr anfragen. D.h. du würdest hier keinen Vorteil generieren, sondern deine Ausgangsposition schwächen. Wenn du aber zum Beispiel bei deiner regionalen Hausbank ein Offert holen willst und wir würden bei der Bank sowieso nicht anfragen, dann sprich das einfach mit uns durch.

Solltest du noch mehr Fragen haben, dann schreib uns doch einfach 🙂

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