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Der FiP.S Kreditrechner

Wie viel Immobilie kannst du dir leisten?

Mit ein paar Eingaben erhältst du von unserem Kreditrechner konkrete Zahlen und eine Einschätzung auf unserem Kredit-Barometer.

Du und dein Leben
In meinem Haushalt leben Personen (inkl. Kinder).
Ich bin Jahre alt.
Das gemeinsame, monatliche Einkommen beträgt € Netto.
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Deine Wunsch-Immobilie
Meine Wunsch-Immobilie kostet €.
Mein Eigenkapital beträgt €.
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Details eingeben
Haushaltsrechnung:
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Was ist die Haushaltsrechnung?
Du fragst dich vermutlich wieso diese Werte schon befüllt sind. Nein, wir können nicht hellsehen. Wir berechnen basierend auf deinen Eingaben einen Richtwert. Du kannst diese Werte natürlich korrigieren. Eine zukünftige Kreditrate oder die aktuelle Miete musst du hier nicht berücksichtigen. Zur Änderung passt du entweder die einzelnen Beträge an oder pauschal das Feld "Haushaltskosten gesamt". Der FiP.S Kreditrechner berücksichtigt diesen Wert dann bei seiner Einschätzung.
Kaufnebenkosten:
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Finanzierungs­neben­gebühren:
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Was ist bei Kauf- und Finanzierungskosten zu beachten?
Der FiP.S Kreditrechner berechnet auch hier Richtwerte. Wenn du zum Beispiel keinen Immobilienmakler zu bezahlen hast, dann kannst du den Wert auf 0% setzen. . Beim eigenen Hausbau fallen die Kaufnebenkosten nur auf den Grund an – reduziere im Rechner dafür einfach die Prozentangaben auf ein sinnvolles Niveau. Bei der Bearbeitungsgebühr sind 1% bis 3% am Markt üblich. Wenn du über uns finanzierst, kannst du pauschal mit insgesamt 1% Bearbeitungsgebühr rechnen. Zusätzliche Kosten kannst du unter "Sonstiges" mit einem absoluten Eurobetrag ergänzen (zB Schätzgebühren).
Dein Kredit-Barometer
Gehört schon dir! Du kannst schon mal die Einzugsparty planen. Basierend auf deinen Eingaben ist eine Finanzierung mit Top-Konditionen problemlos möglich. Für mehr Infos bitte weiterlesen...
Sieht gut aus! Sehr schön. Auf Basis deiner Eingaben sollte einer erfolgreichen & sinnvollen Finanzierung nichts im Wege stehen. Für mehr Infos bitte weiterlesen...
So lala, aber nicht unmöglich. Basierend auf deinen Eingaben könnte es besser sein, aber unmöglich ist es vermutlich nicht. Für mehr Infos bitte weiterlesen...
Sparen ist angesagt. Sorry, basierend auf deinen Angaben wird eine vernünftige Finanzierung schwierig bis unmöglich. Für mehr Infos bitte weiterlesen...
  • Gehört schon dir!
  • Sieht gut aus
  • So lala, aber nicht unmöglich
  • Sparen ist angesagt
Dein aktuelles Ergebnis:
Kreditbetrag: {{ kreditsumme.displayValue | moneyString }} €
Fixzins für 15 Jahre
Deine Kreditrate liegt voraussichtlich bei
{{ rates.fixBottom.displayValue }} € bis {{ rates.fixTop.displayValue }} € monatlich
Variabler Zins
Deine Kreditrate liegt voraussichtlich bei
{{ rates.variableBottom.displayValue }} € bis {{ rates.variableTop.displayValue }} € monatlich
Für beide Varianten gilt eine Gesamtlaufzeit von {{ laufzeit.displayValue }} Jahren.
Es gilt eine Gesamtlaufzeit von {{ laufzeit.displayValue }} Jahren.

Wichtige Informationen zu unserem Kreditrechner

Ob und wie dein Projekt tatsächlich realisierbar ist und welche Bank die Bestkondition liefert, lässt sich nur durch eine individuelle Bankenausschreibung herausfinden. Es kann sein, dass du einen schlechteren oder sogar einen besseren Zinssatz angeboten bekommst als unser Kreditrechner auswirft. Lass dich bei einem „schlechten“ Ergebnis vom Rechner also nicht gleich entmutigen.

Aktuell sind die Zinsen für 15, 20 oder 25 Jahre fix übrigens sehr ähnlich. D.h. das Ergebnis des Rechners bei Fixverzinsung ist für 20 bzw. 25 Jahre ähnlich.

Je nachdem wo du bei deinem Projekt gerade stehst,
solltest du einen dieser zwei Wege beschreiten:

1. Dein Projekt ist schon spruchreif oder wird es bald und du brauchst eine Finanzierung?

Dann solltest du sofort mit uns sprechen um die besten Konditionen zu bekommen.

Klicke auf den Button um mehr darüber zu erfahren wie wir das Thema Finanzierung angehen…

Smarte Finanzierung

2. Dein Projekt ist noch nicht spruchreif?

Du wolltest einfach mal ein Gefühl für die Zahlen bekommen? Perfekt, dabei war der Kreditrechner hoffentlich behilflich. Ich habe jetzt noch drei Vorschläge für dich:

A) Lies die folgenden Artikel:

Bücher und Artikel

B) Lade dir unseren ultimativen Miete vs. Kaufen Guide runter.

Speziell in Teil 4 gehen wir auf das Thema Finanzierungen ein.

Hol dir den ultimativen Mieten vs. Kaufen Guide (inkl. Excelrechner)

Hol dir den ultimativen Mieten vs. Kaufen Guide (inkl. Excelrechner)

C) Wenn du allgemein deine Finanzen und Versicherungen verbessern willst, dann kannst du dir auch unseren ultimativen Finanzplanungsguide herunterladen.

Dort erfährst du welche Versicherungen du unbedingt brauchst, welche Finanzplanungsfehler du vermeiden musst und wie du in allen Bereichen zu Boni für Uni- & FH-Absolventen kommst.

Lade dir unseren ultimativen Finanzplanungsguide für JungakademikerInnen herunter

Lade dir unseren ultimativen Finanzplanungsguide für JungakademikerInnen herunter