Wieso und ab wann brauchst du eine Rohbauversicherung?

Was haben Bombardierkäfer mit deiner Rohbauversicherung zu tun?

Es gibt auf der Welt über 500 Arten von Bombardierkäfern. Die Käfer leben in Wäldern, Grasland und sogar in Wüsten. Die meisten Bombardierkäfer sind in etwa so groß wie ein Fingernagel. Eines haben sie alle gemein – sie besitzen eine außergewöhnliche Geheimwaffe, für die sie im Tierreich bekannt sind.

Bombardierkäfer können stinkende und brennend heiße Flüssigkeit produzieren und aus ihrem Hinterteil schießen. Mit dieser Flüssigkeit können sie andere Insekten töten oder verschrecken. Manchmal rettet ihnen ihre besondere Fähigkeit sogar das Leben: Frösche spucken Bombardierkäfer manchmal wieder aus, wenn sie bemerken, dass sie nicht bekömmlich sind. 

Die chemischen Bomben der Käfer dienen als Schutz vor allen möglichen Gefahren.

Beim Hausbau ist die Rohbauversicherung dein Schutz vor verschiedenen Gefahren

Was genau in einer Rohbauversicherung gedeckt ist, warum du sie ab Baubeginn benötigst, was nicht versichert ist, wie viel eine Rohbauversicherung kostet und einiges mehr behandeln wir in diesem Artikel.

Legen wir los mit…

Die Rohbauversicherung schützt – wie der Name schon vermuten lässt – deinen Rohbau beim Hausbau. Inkludiert sind meist drei Themen:

• Feuerversicherung
• Sturmversicherung (sobald der Rohbau “geschlossen” ist)
• Bauherrenhaftpflichtversicherung

“Geschlossen” bedeutet übrigens, dass Fenster, Türen & Co fix montiert sind und das Dach gedeckt ist. Versichert ist bei der Rohbauversicherung das Gebäude und nicht der Inhalt des Gebäudes. Solltest du also bereits kurz vor Ende des Baus stehen und bereits die erste Einrichtung ins Haus schleppen, dann ist es ratsam rechtzeitig auf eine “volle” Versicherung umzustellen.

Die Rohbauabsicherung wandelst du nämlich in deine Eigenheim-/Haushaltsversicherung um

Das ist ein bisschen so wie bei Bruce Banner und dem Hulk. So wie der Hulk stärker als Bruce Banner ist, so deckt die volle Versicherung viel mehr Schäden als die Rohbau-Variante. Bei manchen Rohbauversicherungen sind inzwischen auch schon kleine Haushaltsdeckungen (= der Inhalt des Hauses) inkludiert. Der Normalfall ist das allerdings nicht. Deshalb ist es wichtig die Rohbauversicherung rechtzeitig umzustellen (wenn sich Bruce Banner nicht rechtzeitig verwandelt, dann hilft es auch nicht, dass er der Hulk ist 😉 ). Für mehr Infos zur vollen Eigenheimversicherung folge einfach dem Link. 

Es gibt keinen Grund, warum du KEINE Rohbauversicherung machen solltest. Warum erläutern wir in Punkt Nummer 2.

Versicherung führt den Vertrag “gratis” und verrechnet die erste Prämie erst beim Umstieg auf den vollen Eigenheim-/Haushaltstarif. Das ist auch der Grund, warum du die Versicherung sofort zu Beginn des Baus machen solltest.

Standardmäßig läuft die Rohbauphase der Versicherung ein Jahr. Die meisten Gesellschaften lassen dich aber um ein weiteres Jahr verlängern, falls der Bau länger dauert. Natürlich kannst du auch vorzeitig umstellen, wenn die Errichtung deines Heimes schneller vorangeht. 

So wie es verschiedenste Arten von Bombardierkäfern gibt, so gibt es auch unzählige Anbieter von Rohbauversicherungen. So ziemlich jede Versicherungsgesellschaft bietet eine Eigenheimversicherung an und somit auch eine Rohbauversicherung. Doch nur weil die Rohbauversicherung zu Beginn nichts kostet, bedeutet das nicht, dass die Auswahl unwichtig ist.

Denn wie vorhin bereits erwähnt, wird aus deiner Rohbauversicherung deine Hausversicherung

Deshalb gehört bereits bei Abschluss der Rohbauversicherung geklärt was der “volle” Tarif später mal kosten wird und was dieser deckt. Basierend auf dem kann man dann entscheiden was die beste Variante für dich ist. Während der Rohbauphase sind die Versicherungen praktisch gleich, doch der volle Tarif unterscheidet sich von Gesellschaft zu Gesellschaft deutlich. Falls du Klient von FiP.S bist, dann besprechen wir das sowieso (und falls du einer werden möchtest, natürlich auch). Die ungefähren Kosten der vollen Versicherung und worauf es wirklich ankommt, kannst du im vorhin verlinkten Artikel zum Thema Eigenheim nachlesen 🙂